2026香港搬屋完整攻略：從準備到入伙一文睇晒

搬屋是人生中的重要大事，無論是首次置業、換樓升級，還是因工作需要而搬遷，都需要周詳的計劃和準備。一次成功的搬屋，需要有完善的搬屋攻略作指引，從搬屋準備到搬屋流程，每一個環節都不能忽視。

這篇2026年香港搬屋攻略將會詳細講解搬屋的每一個步驟，包括搬屋前的準備工作、如何選擇搬屋公司、打包執屋技巧、搬屋當日流程、入伙後的整理，以及搬屋風水宜忌等。無論您是搬屋新手還是有經驗的搬屋人士，這篇完整搬屋攻略都能為您提供實用的參考。

文章目錄

1. 搬屋前期規劃（搬屋前6-8星期）
2. 搬屋準備工作（搬屋前2-4星期）
3. 如何選擇搬屋公司
4. 打包執屋完整指南
5. 搬屋前最後準備（搬屋前1星期）
6. 搬屋當日完整流程
7. 入伙後整理及安頓
8. 搬屋後必辦手續清單
9. 搬屋風水及入伙宜忌
10. 搬屋慳錢貼士
11. 常見搬屋問題解答

一、搬屋前期規劃（搬屋前6-8星期）

良好的搬屋準備是順利搬屋的基礎。建議在搬屋日前6至8星期開始規劃，讓自己有充足時間處理各項事宜。

1.1 確定搬屋日期

首先要確定搬屋日期。選擇日期時需要考慮以下因素：

• 新居入伙日期 - 確認新居可以入住的日期，如是新盤要留意交樓日期
• 舊居交還日期 - 確認舊居租約完結或必須遷出的日期
• 工作假期安排 - 盡量安排在假期或可以請假的日子搬屋
• 搬屋旺淡季 - 月底、月初是搬屋旺季，價錢較高且較難預約
• 天氣因素 - 避開雨季或颱風季節，減少天氣影響

如重視風水，可參考通勝選擇宜「入宅」、「移徙」的吉日。不過即使選定吉日，也要確保搬屋公司有檔期。

1.2 評估搬屋規模

在開始搬屋準備前，先評估需要搬運的物品數量：

• 走一圈家中每個房間，記錄所有傢俬電器
• 估算大約有多少紙箱的物品
• 記錄有沒有特殊物品需要搬運（如鋼琴、魚缸、保險箱等）
• 考慮哪些物品需要棄置或捐贈

這個評估有助您向搬屋公司索取更準確的報價，也是搬屋流程中重要的第一步。

1.3 制定搬屋預算

搬屋涉及不少開支，建議預先制定預算：

• 搬屋公司費用 - 根據物品數量和距離，一般由$2,500至$10,000不等
• 包裝物料 - 紙箱、氣泡紙、膠紙等約$300-$800
• 額外服務 - 如需傢俬拆裝、代客包裝等
• 新居添置 - 可能需要購買新傢俬或電器
• 清潔費用 - 舊居還原清潔或新居入伙清潔
• 其他雜費 - 更改地址、重新駁線等

預留充足預算，並加上約10-15%作為應急之用。

二、搬屋準備工作（搬屋前2-4星期）

確定了搬屋日期後，就要開始實質的搬屋準備工作。這個階段是整個搬屋流程中最繁忙的時期。

2.1 聯絡搬屋公司索取報價

建議向至少三間搬屋公司索取報價作比較：

• 提供詳細的搬出搬入地址（包括樓層、是否有升降機）
• 告知預計搬屋日期和時間
• 列出需要搬運的大型傢俬電器
• 說明有沒有特別需求（如樓梯搬運、傢俬拆裝）

比較報價時，不要只看價錢，也要留意服務內容、保險保障、公司口碑等因素。

2.2 通知各機構更改地址

搬屋後需要更改地址的機構眾多，建議提早開始處理：

政府部門

• 入境事務處（身份證地址）
• 運輸署（駕駛執照、車輛登記）
• 稅務局
• 選舉事務處

金融機構

• 銀行戶口
• 信用卡公司
• 強積金公司
• 保險公司

公用服務

• 電力公司（港燈/中電）
• 煤氣公司
• 水務署
• 寬頻及電話服務商

2.3 安排水電煤轉名

這是搬屋準備中容易忘記但十分重要的一環：

• 電力公司 - 致電或網上申請轉名/新開戶，安排抄錶日期
• 煤氣公司 - 安排截氣及新居開氣日期
• 水務署 - 辦理水費戶口轉名

建議在搬屋前一至兩星期辦妥，確保搬入新居時各項服務正常供應。

2.4 通知管理處

搬屋前必須通知舊居和新居的管理處：

• 告知搬屋日期和大約時間
• 了解屋苑的搬運規定（如指定時段、升降機預約）
• 查詢是否需要繳付按金或登記
• 了解貨車可以停泊的位置

大型屋苑通常有較嚴格的搬運規定，提早了解可避免搬屋當日出現問題。

三、如何選擇搬屋公司

選擇合適的搬屋公司是搬屋攻略中的關鍵一環。一間好的搬屋公司可以讓您的搬屋流程事半功倍。

3.1 搬屋公司類型

香港的搬屋公司大致分為以下幾類：

• 大型連鎖搬屋公司 - 規模大、服務標準化，但價錢通常較高
• 中小型搬屋公司 - 服務較靈活，價錢較相宜，質素參差
• 網上搬屋平台 - 提供配對服務，方便比較但需小心選擇
• 個體戶/散工 - 價錢最低但保障最少，不建議選擇

3.2 選擇搬屋公司的考慮因素

選擇搬屋公司時應考慮以下因素：

• 公司信譽 - 查看網上評價、朋友推薦
• 營運年資 - 有一定經驗的公司較可靠
• 報價透明度 - 報價是否清晰，有沒有隱藏收費
• 保險保障 - 是否提供搬運保險，賠償安排如何
• 服務範圍 - 是否包括所需的額外服務
• 溝通回應 - 查詢時的回應速度和態度

3.3 報價時要問清楚的問題

索取報價時，記得詢問以下問題：

• 報價包括什麼服務？（人工、車輛、基本包裝保護等）
• 有什麼情況會產生額外收費？
• 樓梯搬運如何收費？
• 是否提供保險？保額多少？
• 付款方式和時間？
• 取消或改期的政策？

3.4 避免搬屋公司陷阱

選擇搬屋公司時要提防以下陷阱：

• 報價過低 - 遠低於市場價的報價可能有隱藏收費
• 臨時加價 - 搬運當日以各種理由加價
• 無牌經營 - 沒有商業登記或保險保障
• 口頭報價 - 沒有書面報價確認，難以追究

選擇有信譽的搬屋公司，雖然價錢可能略高，但服務和保障都較有保證。

四、打包執屋完整指南

打包是搬屋準備中最花時間的工作。有系統的打包方法可以大大提高效率，也是搬屋攻略中不可或缺的部分。

4.1 打包物料準備

開始打包前，先準備以下物料：

• 紙箱 - 準備不同大小的紙箱，小箱裝重物，大箱裝輕物
• 氣泡紙 - 保護易碎物品
• 封箱膠紙 - 選擇較闊較厚的膠紙
• 標記筆 - 用來標記紙箱內容
• 舊報紙 - 可用來填充空隙和包裹物品
• 保護膠膜 - 包裹傢俬防止刮花
• 繩索/紮帶 - 綑綁物品

4.2 打包順序建議

建議按以下順序打包，這是經過實踐驗證的搬屋流程：

1. 不常用物品 - 如書籍、裝飾品、季節性衣物
2. 次常用物品 - 如部分廚具、備用床上用品
3. 日常用品 - 在搬屋前一兩天才打包
4. 貴重物品 - 最後處理，搬屋當日自行攜帶

4.3 各類物品打包技巧

衣物打包

• 普通衣物可直接放入大紙箱
• 容易皺的衣服可用衣物袋或保留在衣架上
• 利用衣物填充紙箱空隙，節省氣泡紙

書籍打包

• 使用小型紙箱，避免過重難以搬運
• 書本平放，填滿紙箱減少移動
• 每箱重量控制在15公斤以內

易碎品打包

• 每件物品獨立用氣泡紙包裹
• 碗碟直立放置比平放更安全
• 紙箱內填滿報紙減少震動
• 紙箱外標記「易碎」字樣

電器打包

• 如有原裝紙箱最為理想
• 電線用橡筋或紮帶綑好，貼在電器上
• 螢幕類電器需要特別保護

4.4 紙箱標記系統

有系統的標記可以大大方便搬屋後的整理：

• 在紙箱頂部和側面都寫上標記（疊起時也能看到）
• 標記內容物品類別（如「廚房-碗碟」）
• 標記目的地房間（如「主人房」、「廚房」）
• 可用不同顏色標籤區分不同房間
• 易碎品加上明顯標記

五、搬屋前最後準備（搬屋前1星期）

搬屋前一星期是搬屋準備的最後衝刺階段，需要完成以下事項：

5.1 確認所有預約

• 再次確認搬屋公司的預約日期和時間
• 確認新舊居管理處的安排
• 確認水電煤開通/截止日期
• 確認寬頻安裝日期

5.2 完成打包工作

• 加緊完成餘下的打包工作
• 預留搬屋日需要用的物品（另外打包）
• 清點紙箱總數，記錄下來

5.3 處理雪櫃

雪櫃需要特別處理：

• 搬屋前2-3天開始食用或處理雪櫃內食物
• 搬屋前24小時關閉電源，讓其解凍
• 清潔雪櫃內部，打開門讓其乾透
• 搬運後需要靜置數小時才可開機

5.4 拆卸需要拆件的傢俬

如有傢俬需要自行拆件：

• 提前拆卸，不要留到搬屋當日
• 螺絲和小零件放入膠袋，貼在傢俬上
• 拍照記錄拆卸過程，方便之後組裝

5.5 準備「搬屋日生存包」

準備一個隨身袋，放入搬屋當日必需品：

• 新舊居鑰匙
• 重要文件和證件
• 手機和充電器
• 錢包和現金
• 常用藥物
• 換洗衣物
• 基本盥洗用品
• 小食和飲品
• 基本工具（螺絲批等）
• 廁紙和紙巾

六、搬屋當日完整流程

搬屋當日是整個搬屋流程中最重要的一天。以下是詳細的當日流程：

6.1 搬屋前準備（早上）

• 提早起床 - 預留充足時間作最後準備
• 最後巡視 - 檢查每個房間、櫃內有沒有遺漏物品
• 確保通道暢通 - 清理門口和走廊，方便搬運
• 保護地板和門框 - 如需要可貼上保護膠紙
• 準備現金 - 預備支付搬屋費用

6.2 搬運師傅到達時

• 與師傅確認搬運內容和目的地
• 指出需要特別小心處理的物品
• 說明哪些物品不需要搬運
• 確認大型傢俬在新居的擺放位置

6.3 搬運進行中

• 在場監督 - 至少一人留在舊居監督
• 點算物品 - 留意搬出的物品數量
• 拍照記錄 - 可記錄搬運過程作參考
• 保持聯絡 - 與新居接應人員保持通訊

6.4 抵達新居

• 指示師傅傢俬電器的擺放位置
• 即時檢查物品有沒有損壞
• 核對紙箱數量是否齊全
• 如有問題即時向師傅反映

6.5 離開舊居前

• 全屋巡視 - 再次檢查所有房間、儲物櫃、露台
• 關閉所有開關 - 水掣、電掣、煤氣掣、冷氣機
• 關好門窗 - 確保所有門窗已關閉上鎖
• 拍照存檔 - 記錄舊居交還時的狀況
• 交還鎖匙 - 按安排交還給業主或管理處

6.6 搬運完成後

• 再次清點所有物品
• 確認無誤後完成付款
• 索取收據作記錄
• 如有損壞即時記錄並與搬屋公司溝通

七、入伙後整理及安頓

完成搬運只是搬屋流程的其中一步，搬入新居後還有不少工作需要處理。

7.1 搬屋後即日

• 優先處理必需品 - 先整理廁所用品、床鋪、基本廚具
• 檢查水電煤 - 確認各項設施正常運作
• 接駁基本電器 - 雪櫃、洗衣機等
• 確認門窗鎖具 - 檢查是否正常運作
• 簡單清潔 - 清潔廁所、廚房等常用位置

7.2 搬屋後一星期內

• 有系統地拆箱 - 按房間逐步整理，不要一次過全部打開
• 調整傢俬位置 - 使用後可能需要微調擺位
• 組裝傢俬 - 完成需要安裝的傢俬
• 處理包裝物料 - 紙箱摺好回收或留作他用
• 熟悉新環境 - 了解附近交通、商店、食肆

7.3 搬屋後兩星期至一個月

• 完成各機構的地址更改手續
• 檢查舊居有沒有郵件需要轉寄
• 添置新居所需的傢俬用品
• 處理不再需要的物品（捐贈或棄置）

八、搬屋後必辦手續清單

搬屋後有眾多手續需要處理，以下清單可作為搬屋攻略的參考：

8.1 政府部門

機構	辦理方式	所需時間
入境事務處（身份證）	網上/親身	約2星期
運輸署（駕駛執照）	網上/郵寄/親身	即時至1星期
稅務局	書面通知	不適用
選舉事務處	網上/郵寄	不適用

8.2 金融機構

• 銀行 - 可透過網上銀行或親身辦理
• 信用卡 - 致電客服或網上更改
• 強積金 - 填寫更改地址表格
• 保險公司 - 致電或網上更改

8.3 其他機構

• 僱主公司人事部
• 子女學校
• 醫療診所
• 各類會員卡、圖書證
• 網購平台送貨地址
• 訂閱雜誌、報紙

九、搬屋風水及入伙宜忌

不少香港人搬屋時會參考風水宜忌，以下是一些常見的傳統習俗，作為搬屋攻略的補充資料：

9.1 入伙吉日選擇

• 參考通勝選擇宜「入宅」、「移徙」的日子
• 避開與家人生肖相沖的日子
• 避開農曆七月（盂蘭節）
• 傳統上農曆正月不宜搬屋
• 盡量選擇上午時分入伙，取其「朝氣」之意

9.2 入伙當日習俗

• 先入為主 - 主人家應先進入新居，手持貴重物品或吉祥物
• 帶備吉祥物品 - 米（象徵豐衣足食）、油鹽（生活調和）、水（財源）
• 全屋開燈 - 入伙當日可將全屋燈光開啟至深夜
• 開爐煮食 - 入伙後即日開爐，可煮湯圓象徵團圓
• 燒水寓意 - 煲一壺滾水，象徵財源滾滾

9.3 入伙禁忌

• 搬屋當日避免爭吵、說不吉利的話
• 孕婦傳統上不宜參與搬屋
• 入伙當日不宜午睡（可坐下休息）
• 避免在入伙當日動土裝修

9.4 新居風水基本原則

• 大門不宜正對廁所門或廚房門
• 床頭不宜靠窗或對正房門
• 鏡子不宜對床
• 保持家居整潔通風
• 避免橫樑壓頂（沙發、床上方）

註：以上風水資訊僅供參考，可按個人信仰和需要決定是否採用。

十、搬屋慳錢貼士

搬屋開支不少，以下搬屋攻略分享一些節省費用的方法：

10.1 選擇適當時間搬屋

• 選擇平日 - 平日搬屋價錢通常較週末便宜15-20%
• 避開月尾月頭 - 這是搬屋旺季，價錢較高
• 淡季搬屋 - 避開農曆新年前後及暑假期間

10.2 減少搬運物品

• 斷捨離 - 搬屋是清理雜物的好機會
• 轉售舊物 - 將不需要的物品在網上轉售
• 捐贈物品 - 狀況良好的物品可捐給慈善機構
• 棄置大型傢俬 - 有時棄置舊傢俬比搬運更划算

10.3 自己動手

• 自行打包可節省代客包裝費用
• 收集免費紙箱（超市、電器店）
• 用舊報紙、舊衣物代替部分包裝物料
• 簡單傢俬自行拆裝

10.4 格價比較

• 向多間搬屋公司索取報價
• 了解清楚報價包含什麼服務
• 不要只選最便宜，要考慮性價比

十一、常見搬屋問題解答

最後，這篇搬屋攻略解答一些常見問題：

總結

搬屋是一項需要周詳計劃的大工程，希望這篇2026年搬屋攻略能為您提供全面的參考。從搬屋準備到搬屋流程，從打包技巧到入伙安排，每一個環節都不能忽視。

最重要的是提早計劃、有系統地執行，並選擇可靠的搬屋公司作為您的搬屋夥伴。只要按照這篇搬屋攻略的步驟進行，相信您的搬屋過程一定能夠順利完成。

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